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土地指标交易平台(通道指标)

2023-05-01 22:51分类:OBV 阅读:

一、基本情况

莒县招贤镇武家曲坊村位于莒县城区北部,招贤镇驻地西侧沭河以东1公里处,现有农户623户,人口1607人,耕地面积1888亩。自2017年招贤镇武家曲坊村整村搬迁增减挂钩项目启动以来,该村坚持把增减挂钩与产业导入相结合,对实施增减挂钩复垦出的大量耕地积极做好产业发展规划,通过增减挂钩“铺底”,村集体“搭台”,企业、群众“唱戏”,构建了产业联动发展的多赢局面,为乡村振兴注入了强劲力量。

二、主要做法

(一)集约用地新理念促布局优化,乡村蝶变展新颜

生态宜居美丽乡村建设,是乡村振兴的首场“硬仗”。武家曲坊村在土地增减挂钩项目启动之前,老村村容破烂不堪,村民怨声载道,对实施整村搬迁改造的意愿非常强烈。为彻底改善村居环境,节约集约用地,采取“村企共建”模式建设新社区,节余土地指标用于乡村振兴,村民居住条件和生活环境发生了翻天覆地的变化。

一是实施旧村改造,增加优质耕地。2017年,通过召开村两委会、全体党员会、村民代表会、全体村民大会广泛征求意见,在同意率达到99%的基础上,决定实施旧村改造项目,进行整村搬迁;2018年,该项目获得批复立项,项目建设投入资金约1.7亿元。该项目腾退旧村建设用地314亩,完成搬迁后原村址全部复垦为耕地。节余的耕地指标通过实施土地整理,实现新增优质耕地140亩,为现代农业发展注入了充足的后劲,土地节约集约利用水平得到大大提高。

二是优化用地布局,改善人居环境。通过村庄规划对农村道路用地、社区服务用地、学校幼儿园用地、产业发展用地等进行了全面优化整合。新村建筑总面积85147平方米,包含标准化学校、社区农服中心、乡村记忆馆、卫生室等,其中二层楼房416套(每套面积144平方米)、小高层154套(每套面积127平方米)。2020年7月,村民全部搬迁上楼,过上了暖气、天然气、污水管道通到家门口的新生活。

新建社区楼房

新建社区楼房

(二)村企共建新业态促结构调整,产业升级岁物丰

产业振兴是乡村振兴的基础,也是促进农民增收的重要举措。该村充分利用浩宇集团优势,采取村企共建“新业态”,积极推进招贤曲坊现代农业产业园建设,加快推进农业高质量发展,实现农业产业升级,展现出“产业强”的发展局面。

一是加快三产融合步伐。招贤曲坊现代农业产业园规划建设农产品加工园和交易物流园,通过开展净菜加工、冷链物流建设,打造莒县农产品交易平台和全省农产品现代流通体系;在沭河沿岸建设“归园田居”,开发中高端养生养老产业,与三甲医院合作开通绿色通道,建设老年康养中心。园区围绕果、蔬、花、木四大产业,打造智慧农业生产、工厂化种苗繁育、高科技示范展示等多个功能区块,目标是打造成为集农业科技展示、科普教育、物流销售及休闲体验于一体的大型“新六产”融合发展现代农业产业园区。

二是不断提升产品品质。招贤镇素有“玫瑰小镇”之称,鲜切花产业发展已有20多年历史,但存在品种单一、档次不高等问题,附加值有待提高。在企业先进理念引导下,引进高档鲜切花品种,采用高新技术建设连栋温室,打造招贤鲜切花基地的“升级版”,目前建成8座玫瑰鲜切花薄膜连栋温室大棚30万平方米。同时还建有8.5万平方米的生产蔬果的智能化玻璃温室。温室通过智能平台对光照、温度、湿度等参数的精准控制,为作物提供最适合的生长环境,该大棚生产的“柿一家”串西红柿已成为真正的“黄金柿”,靠着产品质量打开了销路。

现代农业温室大棚

现代农业温室大棚

(三)产村融合新模式促职业转变,农民增收腰包鼓

农民增收是乡村振兴的关键。该村积极探索村党支部+土地股份合作社+农户+企业的合作新模式,依托核心区项目作物经济核心,通过种、养、加、游的生态循环为主线,以“科技+综合服务”为引领,实现产村相融、利益联动。

该村核心区项目作物经济预计可实现年销售收入2.6亿元,产业园每年拿出利润的20%,按照合作社、村集体、村民1:2:7的比例进行二次分配,切实增加了村集体收入,同时为莒县及周边城市的农业发展起到示范带动作用,实现生态循环经济、乡村振兴战略以及生产融合发展的新目标。

目前项目已建设投运37个高标准冬暖式大棚,种植设施蔬菜,全部建成运营后,可提供就业岗位3000余个,该村村民也和城里人一样,成了“上班族”,出家门就到了产业园,定点打卡,一个月工资3500多元,带动农民增收致富,让农民成为了有吸引力的职业。

配套社区农服中心和现代产业园

配套社区农服中心和现代产业园

三、节地效果

该项目腾退旧村建设用地314亩,除去新建社区占地174亩,实现新增优质耕地140亩

四、应用前景

适用于旧村改造、农村闲散土地盘活利用,通过增减挂钩与产业导入相结合,实施旧村改造,盘活闲置耕地,带动优质农业发展和农民增收,构建了产业联动发展的多赢局面,是乡村振兴、土地节约集约利用的典型代表。

联系人:卜文峰

湖北日报客户端讯(通讯员熊尉东)日前,《孝感市深化排污权交易改革试点总体实施方案》《排污权储备和出让管理办法》出台,构建排污权储备与出让管理制度,建立与市场相匹配的储备机制,盘活闲置环境资源要素,引导环境资源要素向优质企业、优势产业、优势区域集中,保障新兴产业、重大项目建设环境总量指标需求。

依据实施方案和管理办法,湖北澴川国投集团方舟自然资源公司将作为市级排污权储备机构,在孝感市生态环境局指导下,按照相关政策规定代行管理排污权无偿收回、拟市场回购、拟有偿收储、储备出让等事项,为全市排污权储备与出让提供服务。

实施方案和管理办法的出台,是澴川国投落实市委市政府安排部署,积极推动土地指标储备交易、排污权、碳排放等三项改革,主动作为担当、大胆探索试行的重大改革成果。通过组建市级排污权储备机构,构建排污权储备、出让等政策和制度支撑体系,盘活闲置排污权,全面建成配置科学、运转高效的排污权交易市场。排污权交易改革工作的实施,可有效破解孝感市环境指标“闲置没收回、零散难集中、供需不平衡”等问题,提高环境资源配置效率,保障全市重点项目建设,为助力绿色低碳转型、促进孝感高质量发展更好地贡献澴川国投力量。

由市属国有企业主动推进,承担全市排污权储备机构职能,在湖北省是首创改革。

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在市场中想要长期生存,绝对不能听信“小道消息”做交易,你必须要花时间学习基本功,才能在诡谲多变的市场中无往不利。

而技术分析是交易者最容易上手的操作方法,因为只要看懂K线及技术指标就能够做计划和确定入场及出场,在必要时能够保护自己的资金受损。


想要确认价格波动范围、未来运行的趋势,很多人会参考MACD、RSI(相对强弱指标)、布林通道等多种技术分析指标。


本文我们介绍布林通道(Bollinger Band),这是一个用平均值、标准差,来找价格趋势突破点、反转点的指标。


我们可以通过布林通道指标来判断价格发展趋势、支撑阻力位置、把控涨跌信号,并运用在进出场的策略中。


01 什么是布林通道?

布林通道(Bollinger Band;B-Band)又称布林轨道、保加利通道或布林带等等,经常使用来判断市场趋势及方向的实用指标。


该指标在1980年由John Bollinger所提出,迄今使用范围非常广泛,在多数金融市场,如股票、期货、外汇及债券市场都可以看见这项技术指标的存在。


布林通道的定义是由均线和标准差概念组成的。

中轨线(移动平均线),再加上两个上下标准差,上轨线称为正线、阻力线(压力线);下轨线又称为负线、支撑线,利用这3条线段显示出价格安全区域,这个区域内就是布林通道。


02 布林通道组成

正如上面所提及的,布林通道结合了移动平均线(MA)和统计学中标准差的概念所组成,共可以分为上轨线、中轨线及下轨线等3条线


1. 上轨线:又称阻力线,由中轨线+2倍标准差所形成
2. 中轨线:通常为20日移动平均线(20MA)
3. 下轨线:又称支撑线,由中轨线-2倍标准差所形成

布林通道作为跟踪趋势的技术指标是很有效的,同时应用起来很方便。

下面叮叮就布林通道中出现的各种情况,以及在各种情况下我们应该采取的交易策略作一简要介绍,希望能够切实有效的帮助到大家!

01 价格在中轨和上轨之间时

当价格运行在布林中轨和上轨之间的区域时,只要价格不跌破中轨,说明市场处于多头行情中。

【建议做法】:此时我们考虑的交易策略就是逢低点买进,不考虑做空。

注解:注意的是应用布林通道的时间周期,在本周期内的所谓逢低买入,最好是在比本周期低一个时间级别的周期内,布林线走势平缓且突破下轨作为逢低买入点为好。

02 价格在中轨和下轨之间时

当价格运行在布林中轨和下轨之间的区域时,只要价格不冲破中轨,说明市场处于空头行情中。

【建议做法】:此时我们的交易策略就是逢高点卖出,不考虑买进。

注解:同样注意的是应用布林通道的时间周期,在短周期内的压力位可能会低于上一时间级别布林通道的中轨线。

只有在本时间级别布林通道走势比较平缓的时候做空才好。

03 价格沿上轨运行时

当价格沿着布林上轨运行时,市场为单边上涨行情,该情况下一般为爆发性行情。

【建议做法】:持有多单的一定要守住,只要价格不脱离上轨区域就耐心持有。

注解:这种情况K线的脱离很少以直接下跌的方式,一般是通过几根K线的横盘调整,使布林通道趋于平缓同时脱离布林通道上轨。

之后直接相反方向或猛地突破平缓的布林线上轨再下跌都有可能。一般突破平缓的上轨可做空,脱离布林带上轨几根K线后多单逢高。

04 价格沿下轨运行时

当价格沿着布林下轨运行时,市场为单边下跌行情,该情况一般为一拨快速下跌行情。

【建议做法】:持有的空单只要价格不脱离下轨,要做的也是耐心持有。

道理同上。

05 价格在中轨区域运行时

当价格运行在布林中轨区域时,市场表现为振荡行情,市场会在此区域上下振荡。该行情对于做趋势的朋友杀伤力最大,往往会出现左右挨耳光的亏损现象。

【建议做法】:此时我们采取的交易策略是空仓观望,回避掉这一段振荡行情。

注解:在一个时间级别内震荡,意味着在下一个时间级别内正好利用布林通道高空低多。

06 布林通道的缩口状态时

当价格经过一段时间的上涨和下跌后,会在一个范围内进入振荡休整,振荡的价格区域会越来越小,布林通道表现为上、中、下三个轨道缩口。此状态为大行情来临前的预兆。

【建议做法】:此时我们采取的交易策略是空仓观望休息。

注解:所谓布林通道的缩口其实很多情况是经历了一波很猛的行情才出现的,所以在缩口的时候是短线的机会,利用布林通道高空低多,注意设好止损,甚至激进者可以在安全位置设下破位的追单。

07 布林通道缩口后突然扩张时

当行情在布林通道缩口状态下经过一段时间的振荡整理后,布林通道会突然扩张,这意味着一拨爆发性行情已经来临,从此之后行情便会进入单边行情。

【建议做法】:在此情况下我们可以积极调整自己的仓位,顺应行情建仓。

注解:还是那句话,验证上一个时间级别的情况,如果连续的几个时间级别都是这样,那么可以顺方向做单。

多头的话,如果回调很小就可以看得远一些;空头则需要回调很多才能看得远一些。

08 布林通道中出现假突破行情时

当布林通道经过缩口后在一拨大行情来临之前,往往会出现假突破行情,这是主力在发力前制造的一个陷阱,也就是教科书上常说的“空头陷阱”或“多头陷阱”。

【建议做法】:我们应该警惕该情况的出现,最好的方法是通过我们的仓位控制来消除风险。当我们发现是陷阱后,我们还有足够的资金和时间来调整我们的仓位!

注解:布林通道再好用,也只是一个技术指标,做单的时候,也要多个技术指标结合才好。

在布林通道突破的同时,还要看看其他的压力位、支撑位的情况,还有KD、MACD、RSI等指标的位置及背离情况。

总结

布林通道是一项简易观察、好用的技术指标,但是没有单独一项指标能够达到完美的策略,需要结合诸如MACD、RSI等其他指标分析来加强进出场的判断,如此一来才有机会提高交易胜率及回报率。


另外,在布林通道中,如果使用的均线周期短、且价格短期波动剧烈的话,带宽会变化很大,如此会造成通道没有参考价值,使用时需要特别注意。

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通道交易也是很多人在使用,手动画的、自动画的都有。其实我们常常使用的指标中也是自带通道的——均线。

如何设置呢?

选择一条均线比如60日均线,点击水平进行设置,设置一正一负,每个时段的参数是不同的。

1小时图设置±500,4小时图设置±800。

这个自带通道是不存在为了来函数的,所以比较可靠。也可以配合MACD参考识别假突破。

可以参考超卖超买区的配合识别行情突破60日均线是否为真突破。在盘整行情的表现也是不错的。

配合MACD的金叉死叉,超买超卖,选用60日均线也是为了更好的配合 。 MACD操作,相信大家也知道,MACD的0轴(默认参数)就是由60日均线发展而来的,所以配合起来参考价值还是相对靠谱的。

今天的分享就到这了,希望对大家有所启发。如果有不同建议可以在评论区告诉我,我们共同成长。

本文仅提供思路参考,不代表任何平台观点。

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