新京报贝壳财经讯（记者曲筱艺）步入北京海淀稻香湖希尔顿花园酒店大堂，可以感受到公共空间的复合式功能，比如餐厅和大堂吧采用共享和社交的概念、配有24小时开放的便利商店等，无论是设计风格还是功能性，都非常适合当下年轻商旅人士的审美和需求。

从殷商时代的驿站，到周朝时期的客栈，再到汉唐时期的旅馆以及近代中国的酒店，经历3000多年的进化，我国酒店行业发展已经进入成熟阶段。进入新时代，酒店的数量在一定的程度上也是衡量一座城市综合实力的重要指标。

各种配备，还有雨伞

房间饮用水的配备依然是万豪奢华系列品牌标配的巴马铂泉，另外饮用水上的标语很醒目（W酒店房间里各种标语我很喜欢，感觉非常有趣！）

泳池对比刚开业的时候还是做过一些调整的，那匹五彩斑斓的马以及池边W的logo，还有躺椅也都是换过的，使得设计更为贴合W品牌特色。

泳池边有个走廊，往前走是美容中心，左边是泳池右边是池畔酒吧。

简介：位于西安市临潼区悦椿东路8号， 以现代风格诠释唐代宫廷韵味，融合了中国传统建筑与都会风情。

开业时间：2022年3月

中端：供需驱动进入高速增长期，连锁化率及集中度更高。

一点不夸张地说，相比去年均价，涨一倍的算是意思意思，涨两倍的还算给点面子，涨三倍以上的才算跟上了广州速度。

成本及费用端：

酒水配备和小冰箱的配备也是超级超级齐全，可以自调各种鸡尾酒了。

标准加盟及非标加盟品牌对于物业要求较高，加盟商需要按照品牌标准方案进行装修改造，经济型、中高端的基本投资额分别为 5-7 万/间、8-14 万/间，对应单店投资额在百万元至千万元不等，前期投入极高。而云酒店的物业要求较低，对物业面积及客房面积无硬性要求，客房规模约 40-60 间，符合规定的房间量、建筑面积、硬件设施的物业可选择在原有风格上直接翻牌，无需进行装修改造，大大降低前期投入，加盟门槛较低。

公司收购君澜后，公司规模跃迁，品牌矩阵进一步完善。

FIT健身房

餐饮方面，除了与洛碧吉利岛共享的海底餐厅ONLY BLU外，还有四家风格迥异的餐厅。ELEMENT X提供国际菜肴，柜台处自动倒红酒的机器是其特色；主要酒吧X360设有鸡尾酒喷泉、邀请小屋和各种室内游戏，拥有体育酒吧的娱乐氛围和令人兴奋的电子音乐。此外还有露天烧烤屋COPPER POT FOOD TRUCK和一个位于甲板上的红酒与咖啡屋。

这一股权激励计 划的实施，有效地将股东利益、公司利益及经营者利益相绑定，有利于激发管理层积极 性，同时促进公司中高端发展战略的贯彻落实。

未来若行业复苏，有望给公司成长带来额外业绩弹性。

深耕国内度假市场，积累品牌美誉度及管理经验：

单点的小吃

FIT健身房拳击房

在房间叫的小炳胜外卖，喝的可以打电话让酒廊把软饮送上房间。

1）经营对比来看，委托管理模式在经营中，公司占据更大的主动性，有利于管理团队的培养；同时在 GOP 激励机制下，经理人与加盟商目标一致，提升管理团队积极性。

会员体系完善。自有会员客户方面，公司自建的“君亭四季会”会员体系已经开始为公司快速积累忠诚度客户，“君亭四季会”会员包括普通会员、金会员、铂金会员和钻石会员等。

从网上的预订平台来看，总共160间客房的杭州西溪万怡酒店，下周一除了751元的高级双床房，大部分房价在826元至1101元不等。工作人员说，去年西溪万怡还能订到600多元的客房。

2016 年起，公司确立核心发展中高端酒店品牌的集团战略，成立中高端和高端事业部，接连推出十余个中高端新品牌，同时为不同品牌设计独到特色，精准覆盖差异化细分市场。

WOO BAR酒柜特写

2016 年收购如家后，公司积极推 进双方的深度整合，推动首旅如家新官网及移动端 APP 的建设工作。

欢迎水果

较强产品力体现为较高的单房售价，旗下直营酒店 ADR 与亚朵接近，显著高于中端酒店。

公司旗下品牌加盟模式可分为三类：

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开业时间：2022年4月二期开业

股权激励绑定人才，中高端战略纳入考核标准。

3）疫情加速连锁酒店发展。面对疫情冲击，连锁酒店集团为加盟商提供加盟费减免、贷款支持等扶持政策，一定程度上缓和了加盟酒店的营运压力，抗风险能力更强；后疫情时代，消费者对于酒店的产品品质/安全卫生条件/服务水平也提出了更高要求，高品质的标准化连锁酒店品牌将更受青睐。

这并非个例。在北京，部分热门地段的如家、汉庭突破500元，全季、桔子酒店基本600元以上，亚朵等更是普遍涨到700元以上。

根据中国饭店协会，根据中国饭店协会数据，在《2021 酒店集团 TOP50 报告》中，君澜酒店集团（浙江君澜及景澜酒店）位居中国酒店集团第 14 位，相比之下，公司专注于中高端酒店细分领域且规模相对较小，排名仅为第 49 位，本次收购完成后，君亭酒店快速跻身国内民族饭店集团前列，全国市场占有率得到进一步提升，酒店规模和客房数量规模快速提升，在国内中高端酒店尤其是高端酒店的竞争地位快速提升。

泳池彩色斑马

中高端与高端：差异化需求明显，品牌认知度高，需要多元产品矩阵满足多元需求。相对于标准化程度较高的经济型及中端产品，中高端及高端产品满足差异化、个性化需求，消费者对于品牌认知程度更高，需求标准化程度低，因此通常来说单品牌天花板相对于经济型及中端酒店低，酒店龙头多通过多元品牌矩阵布局满足多元需求。而管理及供应链角度仍重视效率。

旅游出行叠加商务活动，是北京、上海等城市的经济型酒店集体涨价的主要原因。快捷、经济型酒店价格上涨，让商旅出差人士烦恼不已，意味着可能会超过公司的报销标准。

2014年公司收购南苑股份及雅客怡家，前者强化华东区域高星级酒店布局，雅客怡家继续补充经济型品牌。同年公司出售神舟国旅 51%股权，逐步剥离旅行社业务。

君亭酒店当前基本聚焦商旅客户群体，形成了“产品精选、文化精选及服务内容精选”的君亭式服务体系优势，而君澜、景澜品牌聚焦高端度假客户群体，君亭及君澜、景澜目标客户群体存在一定互补与重合，收购整合后品牌矩阵完善后有助于满足客户多元需求，有望实现互相转化及引流，扩大辐射客户群体并通过互相转化提升客户粘性。

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