免税业消费规模到底有多大？相关公司又能获益多少？在二级市场爆炒之下，投资者应该理性思考。

免税概念持续火热。6月29日，海南离岛免税细则出台，30日早盘，免税概念集体狂欢，凯撒旅业、王府井、中国中免、海航基础等多股涨停，其中，中国中免连续2个交易日涨停，总市值突破3000亿元，股价再创上市以来新高纪录。在这之前，王府井两个月涨幅超过270%，格力地产连续收获8个涨停，中国国旅4月份以来上涨129%……甚至离境退税概念股也一度被跟风热炒，茂业商业、杭州解百、合肥百货等获资金追捧。

【掘金龙虎榜】

例如，早在2017年6月，汇丰晋信基金就曾发行成立了一只珠三角区域投资主题基金，基金合同要求投资于“珠三角区域发展”主题的股票比例不低于非现金资产的80%，聚焦于本基金主题所指的珠三角区域的上市公司或有确切证据能证明受益于该区域经济的上市公司。

中冶盛世國際廣場

物业地址：橫琴環島東路東側

双子塔核心筒都已出地面

华发股份：在横琴、湾仔储地和物业最多，升值潜力大。一旦横琴成为免税岛，华发横琴、湾仔、金湾的住宅物业将会引起全球各类人群关注，拥有大量土地、物业资源，就是价值体现。

横琴和前海，一西一东，一个挨着澳门，一个对着香港，对粤港澳大湾区建设发展的重要性不言而喻。

从乐观分析师的预测来看，中国免税行业千亿规模可期，这无疑给相关公司二级市场的炒作加了一把火。乐观者给出的依据主要有两点：一是中国免税规模在全球的占比仍然较低，与出境游情况不相匹配；二是国家政策强力支持，海外消费有望回流。

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在市场和政策利好刺激下，龙头餐饮和食品企业逐渐加大对预制菜产品的研发。在2021年年报中，广州酒家就表示公司深入研究广东省各级政府发布的预制菜产业政策，结合市场需求及自身优势，加大对预制菜的投入，研发盆菜、速冻菜式等预制菜产品。

三地联营工程实验室是由澳门亚洲工程检测中心有限公司、香港进科检测有限公司、广州市吉华勘测股份有限公司三地工程检测监测龙头企业合资成立，旨在为粤港澳大湾区的工程及建筑业界提供一站式的检测服务，促进澳门经济适度多元发展、便利澳门居民在横琴的生活就业。

基金公司争相布局相关产品

随着切入免税领域的公司越来越多，外界一度质疑免税牌照含金量是否会稀释。对此，一位券商分析人士告诉记者，“此前韩国免税也有牌照的增加，但龙头依然是龙头，不仅仅是要看牌照的含金量，重点还是要看免税店的实际经营情况，这些公司能不能共同把免税这块蛋糕做大。”

当然，近期广州等疫情较为厉害，对横琴政策的发布有一定影响。政府也会评估横琴免税推出后，购物人流的疫情管控，做到循序渐进、有序推进。同时，疫情新闻对横琴封关新闻，也会有一定的影响。

产业生态好不好，企业最有发言权。“打造大横琴Super Star‘超级星’园区，可以为入驻企业提供更专业的服务，有利于引进更多人才和更多优秀企业，从而孕育出更多的优秀的明星项目，使更多粤澳合作的企业在这里落地生根发芽。”园区的企业纳金科技董事长雷震说。

2022年底，横琴“封关”再一次成为大概率事件。

2019年，凯撒旅业开始尝试涉足免税市场，在海口设立了免税业务管理平台同盛免税，并在此前与中国出国人员服务有限公司(以下简称“中出服”)达成合作、入股天津国际邮轮母港进境免税店以切入免税领域，并收购江苏免税公司20%股权。2020年，凯撒旅业又将注册地址迁至海南三亚，并引入了三亚市政府国有独资企业三亚发展控股有限公司的战略投资。

交通图

值得注意的是，涉足免税领域的公司中，除了中国中免外，其他持有免税牌照的上市公司的经营范围不仅限于免税。

效果图钜星匯商業廣場基本信息 单价 待定 产权年限 40 区域商圈 橫琴 户型 收房时间 开盘时间 2018-7-31

上海宣布从5月16日起，将分阶段推动复商复市。复商复市的领域主要包括：购物中心、百货商场、超市卖场、便利店、药店等;农贸市场;餐饮、理发和洗染服务逐步有序恢复。主要利好本地的百货餐饮等消费股。

项目简介：中冶盛世國際廣場是由中冶置業集團華南公司傾力打造的大型城市綜合體，也是中冶置業布局華南的首批戰略性項目之一。項目位于橫琴自貿區的口岸服務區核心位置，與澳門一河之隔，發展定位爲“80萬㎡亞太級口岸上蓋文旅超體”。 中冶盛世國際廣場由四棟標志性建築組成，力邀全球頂尖建築設計公司Aedas擔綱設計，將傳統“龍”文化與現代建築語言完美融合，演繹雙龍戲珠、龍魚擺尾的建築姿態，造就國際風範。 項目屹立于珠海橫琴口岸服務區之上，隔河對望澳門銀河、新濠和威尼斯人等酒店群。做爲口岸上蓋物業，地上地下連廊直通橫琴口岸聯檢大樓，可換乘澳門輕軌和廣珠城軌橫琴口岸站。步行過關可達銀河度假區。隨著24小時通關、澳門單牌車等政策實施，輕松暢享琴澳融城的繁華生活 中冶盛世國際廣場項目總建築面積約80萬平米，是橫琴口岸服務區大型文旅綜合體，産品涵蓋國際公寓，口岸金鋪、5A甲級寫字樓。集七大廣場、大型購物 、情景商街于一體，289米城市觀光廳，金珠浪漫會所等亮點組合，跨界融合文化、觀光、獵奇、樂購等豐富體驗，將在橫琴口岸打造一個矚目的文旅超體，彌補橫琴商業的空白。是橫琴自貿區繼長隆海洋王國之後，又一千萬人流的旅遊目的地 。 中國中冶集團做爲大型央企，是冶金建設國家隊、基本建設主力軍、新興産業的領跑者，以開荒牛的精神、挖掘橫琴自貿區戰略價值的遠見，投身橫琴自貿區的發展。中冶置業做爲中國中冶的全資子公司，依托中冶集團“ 500強”的雄厚實力，定位中 地産業務。在新的發展時期，從純住宅開發向産業綜合地産開發轉型，從單一的住宅開發銷售向物業持有並重，將經營鏈向服務端延伸。中冶盛世國際廣場做爲中冶置業打造的商業綜合體品牌項目，目前已經開始布局全國，其成熟的産品理念和資源整合，將爲橫琴自貿區帶來全新的文體旅遊體驗

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